“租房中介公司在当地住建局没搜到他们”的情况，还可能存在一些特殊情况或例外情形，影响对其备案状态的判断：
1. 地方备案政策差异：不同地区对于中介公司备案的要求和管理部门可能不同。有些地方可能规定中介公司在住建局备案，而有些地方可能是在当地的房地产中介行业协会或其他部门备案。如果当地政策规定中介公司备案部门并非住建局，那么在住建局自然搜不到相关信息，这种情况下不能直接认定中介公司未备案。
2. 备案信息查询方式不当：如果查询者没有使用正确的查询方式或路径，也可能导致无法搜到中介公司的备案信息。例如，住建局网站的查询系统需要输入准确的公司全称，若输入简称或错别字，就可能查询不到，此时并非中介公司未备案。
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关于“租房中介公司在当地住建局没搜到他们是不是他们就没有备案”，答案并非绝对。以下分情况说明：
1. 若住建局官方网站或查询系统信息更新不及时或存在延迟，可能实际已备案但未显示。
2. 若中介公司是新成立或刚完成备案手续，备案信息可能尚未录入系统。
3. 若中介公司未按规定办理备案手续，则在住建局确实查询不到备案信息。

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